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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
對此，湖北今天律師事務所律師張付堅表示，如果不是客戶無故為之，而因不可抗力中山區二胎借貸因素不能購房的情況下，開發商應該全額退還客戶定金。
然而，銀行否決瞭萬女士的首套房貸款資格。首套房的貸款辦不下來，又無力支付60萬元的首付款，萬女士便要求開發商退還2萬元定金。然而，該樓盤銷售員表示，雙方簽訂的《商品房認購書》中已明確規定，簽訂認購書後，將不予辦理退房、退定金和換房的手續。
金報訊(記者羅麗娟 實習生雷麗)為瞭申請到70%的購房貸款，傢住青山的萬女士在房產銷售員的遊說下，和老公迅速離婚，偽裝成首套房的購買者。誰知，銀行將其識破拒絕放貸，萬女士賠瞭丈夫又折財，交給開發商的2萬元定金也有可能要不回來。、
近日，萬女士相中瞭青山一樓盤的一套總價87萬元的房子。得知首付需交60萬元後，萬女士便打瞭退堂鼓。然而，該樓盤的銷售顧問餘某告訴萬女士，她和老公離婚就能享受首套房資格，隻需交30%的首付，也就是27萬元。於是，萬女士在6月21日火速交瞭2萬元的購房定金，並在兩天後火速和老公辦理瞭離婚手續。
圖為：萬女士交的購房定金收據 (記者羅麗娟攝)
萬女士還稱，對方不但不退定金，還讓她再交20多萬元的首付，說有辦法幫她申請貸款。對方還稱，隻要額外給1萬元的好處費，就可以搞定一切。對此，萬女士拒絕不願再做嘗試，隻要求開發商能退還自己的2萬元定金。前天，該樓盤銷售員明確表示，不可能退還定金。
為買房閃離被識破銀行拒貸 購房女2萬元定金要不回
昨日，萬女士向本報反映，青山一樓盤收瞭其2萬元的購房定金，但因不可抗力因素無法購房，開發商卻拒絕返還定金，為此她的母親已經氣病。
萬女士表示，她傢在2010年購買瞭一套40多平米的房子，孩子出生後，鄉下的老母親來城裡幫忙帶孩子，一傢三代人住在一起非常擁擠，因此有瞭換房的打算。
楚天金報訊
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內容來自sina新聞
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-15/07464291170.shtml
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